Rue Voltaire, Angers (49100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 6 | 4 293 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 4 280 €/m² |
| 30 à 60 m² | 7 | 3 929 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 46 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 280 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 929 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C9
- D29
- E25
- F7
- G6
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 19 ventes en cinq ans, rue Voltaire, à Angers, affiche une médiane de 3 929 €/m² pour un appartement, soit 3 % au-dessus du quartier Voltaire. En cinq ans, 19 ventes ont été signées dans la rue, sur 7 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 46 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 17 % des 78 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de tramway et 12 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2021.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Voltaire, à Angers ?
3 929 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 929 €/m² pour les 30 à 60 m² et 4 280 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 78 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 17 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Voltaire est-elle bien desservie ?
24 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de tramway (A, C), 16 arrêts de bus (1, 10, 11, 2, 3, 301, 302, 4, 6, 7, 8, 9).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Voltaire
- Rue Saint-Aubin
- Rue des Lices
- Boulevard du Roi René
- Rue Rangeard
- Rue Saint-Évroult
- Rue Toussaint
- Rue Corneille
- Rue Saint-Aignan
- Rue du Vollier
- Place Sainte-Croix
- Rue des Jacobins
- Rue Saint-Christophe
- Rue des Filles Dieu
- Rue du Parvis Saint-Maurice
Rues voisines
- Rue Louis de Romain
- Place du Ralliement
- Rue de l'Oisellerie
- Rue Montauban
- Rue Saint-Julien
- Rue Saint-Blaise
- Rue d'Alsace
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.