Passage Marie Antoinette, Antibes (06600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Juan Les Pins-Gallice, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 534 €/m² |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 284 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 33 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 534 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 284 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C15
- D9
- E4
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Passage Marie Antoinette, à Antibes, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Juan Les Pins-Gallice se vend 5 259 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1976) et seulement 0 % des 28 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier et 70 à 75 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² passage Marie Antoinette, à Antibes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Juan Les Pins-Gallice se vend 5 259 €/m² en médiane sur cinq ans, Antibes 5 043 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 28 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Passage Marie Antoinette est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (06, 08, 620, A, B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Juan Les Pins-Gallice
- Boulevard Président Wilson
- Avenue de la Rostagne
- Avenue Docteur Fabre
- Chemin des Sables
- Avenue de l'Estérel
- Avenue Docteur Dautheville
- Boulevard Edouard Baudoin
- Avenue Amiral Courbet
- Avenue Edmond d'Esclevin
- Avenue Maréchal Joffre
- Avenue G de Maupassant Juan
- Boulevard de la Pinède
- Avenue Docteur Hochet
- Traverse Martelly
- Avenue Louis Gallet
- Impasse Bouvard
- Rue Fontaine du Pin
- Rue du Printemps
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny
- Rue Saint Charles
- Boulevard Baptistin Ardisson
- Rue Albany
- Impasse Juan
- Rue Jonnard
Rues voisines
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- Avenue du Grand Pin
- Chemin de Tanit
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- Chemin de la Pinède
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.