Prix immobilier dans le quartier Croix de Berny d’Antony
Croix de Berny se vend 5 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % au-dessus d’Antony. 203 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Antony sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Antony est passée de 5 634 €/m² (2021-T3) à 5 226 €/m² (2026-T2), soit −7,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 125 | 5 808 €/m² | 59 m² |
| Maisons | 78 | 6 473 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 6 426 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 36 | 6 213 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 68 | 5 823 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 90 | 6 099 €/m² | 102 m² |
Les quartiers d’Antony
26 quartiers d’Antony comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Antony.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Parc de Sceaux | 6 794 €/m² | +1,5 % | 133 |
| Céline | 6 346 €/m² | +2,4 % | 140 |
| Nouveau Cimetière | 6 230 €/m² | −3,8 % | 84 |
| Jean Moulin | 6 115 €/m² | +5,9 % | 228 |
| Hôtel de Ville | 6 000 €/m² | +4,1 % | 108 |
| Velpeau | 5 885 €/m² | +23,0 % | 124 |
| Croix de Berny | 5 800 €/m² | −0,1 % | 203 |
| 11 Novembre | 5 699 €/m² | −9,5 % | 206 |
| U.S. Métro | 5 587 €/m² | −6,1 % | 168 |
| Clinique du Bois de Verrières | 5 350 €/m² | +3,2 % | 132 |
| Conservatoire Darius Milhaud | 5 294 €/m² | +5,4 % | 197 |
| Bas Graviers | 5 290 €/m² | −8,3 % | 58 |
| Parc Heller | 5 234 €/m² | +0,4 % | 125 |
| Chemin de Fer | 5 000 €/m² | −9,5 % | 193 |
| Guillebaud | 4 986 €/m² | n.d. | 49 |
| Zone d'Activités | 4 864 €/m² | −1,8 % | 58 |
| Baconnets | 4 820 €/m² | −2,0 % | 97 |
| Ancien Cimetière | 4 640 €/m² | −8,4 % | 167 |
| Fontaine Michalon | 4 568 €/m² | +7,4 % | 122 |
| Les Godets | 4 530 €/m² | −9,7 % | 103 |
| Grand l | 4 375 €/m² | +2,6 % | 88 |
| Bois de l'Aurore | 4 212 €/m² | +7,5 % | 196 |
| Pajeaud | 4 102 €/m² | +2,6 % | 120 |
| La Fontaine | 3 985 €/m² | −1,3 % | 153 |
| Lionel Terray | 3 775 €/m² | −3,2 % | 49 |
| Parvis du Breuil et de la Bièvre | 2 649 €/m² | n.d. | 35 |
Les rues de Croix de Berny
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Morteaux | 6 416 €/m² | 24 |
| Rue Paul Bourget | n.d. | 15 |
| Avenue de la Concorde | n.d. | 13 |
| Avenue Fernand Fenzy | n.d. | 13 |
| Avenue Victor Hugo | n.d. | 13 |
| Rue de l'Ancien Château | n.d. | 12 |
| Rue Florian | n.d. | 11 |
| Rue Buffon | n.d. | 10 |
| Impasse Curie | n.d. | 8 |
| Rue Louis Barthou | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Croix de Berny vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 133 habitants (+8,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 372 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 36 240 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Croix de Berny est plus cher que l’ensemble d’Antony : 5 800 €/m² en médiane, contre 5 241 €/m², soit 11 % d’écart.
Sur douze mois, les prix sont restés stables (−0,1 %).
203 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 41 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (62 % d’appartements), pour une surface médiane de 72 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 426 €/m², les grandes (80 m² et plus) 6 099 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Croix de Berny ?
Le prix médian dans le quartier Croix de Berny est de 5 800 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 45 ventes. Sur cinq ans, 203 ventes donnent une médiane de 6 024 €/m².
Croix de Berny est-il plus cher que Antony ?
Oui : 5 800 €/m² en médiane dans le quartier Croix de Berny, contre 5 241 €/m² pour l’ensemble d’Antony, soit +10,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Croix de Berny ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,1 %, contre +2,1 % pour Antony. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 6 667 €/m² en 2021 à 5 183 €/m² en 2026 (−22,3 %).
Que désigne le quartier Croix de Berny ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.