Prix immobilier dans le quartier Guillebaud d’Antony
Guillebaud se vend 4 983 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 10 % en dessous d’Antony. 49 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Antony sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Antony est passée de 5 634 €/m² (2021-T3) à 5 226 €/m² (2026-T2), soit −7,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 43 | 4 907 €/m² | 68 m² |
| Maisons | 6 | 5 741 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 6 | 5 325 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 24 | 4 973 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 18 | 4 891 €/m² | 88 m² |
Les quartiers d’Antony
26 quartiers d’Antony comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Antony.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Parc de Sceaux | 6 794 €/m² | +1,5 % | 133 |
| Céline | 6 346 €/m² | +2,4 % | 140 |
| Nouveau Cimetière | 6 230 €/m² | −3,8 % | 84 |
| Jean Moulin | 6 115 €/m² | +5,9 % | 228 |
| Hôtel de Ville | 6 000 €/m² | +4,1 % | 108 |
| Velpeau | 5 885 €/m² | +23,0 % | 124 |
| Croix de Berny | 5 800 €/m² | −0,1 % | 203 |
| 11 Novembre | 5 699 €/m² | −9,5 % | 206 |
| U.S. Métro | 5 587 €/m² | −6,1 % | 168 |
| Clinique du Bois de Verrières | 5 350 €/m² | +3,2 % | 132 |
| Conservatoire Darius Milhaud | 5 294 €/m² | +5,4 % | 197 |
| Bas Graviers | 5 290 €/m² | −8,3 % | 58 |
| Parc Heller | 5 234 €/m² | +0,4 % | 125 |
| Chemin de Fer | 5 000 €/m² | −9,5 % | 193 |
| Guillebaud | 4 986 €/m² | n.d. | 49 |
| Zone d'Activités | 4 864 €/m² | −1,8 % | 58 |
| Baconnets | 4 820 €/m² | −2,0 % | 97 |
| Ancien Cimetière | 4 640 €/m² | −8,4 % | 167 |
| Fontaine Michalon | 4 568 €/m² | +7,4 % | 122 |
| Les Godets | 4 530 €/m² | −9,7 % | 103 |
| Grand l | 4 375 €/m² | +2,6 % | 88 |
| Bois de l'Aurore | 4 212 €/m² | +7,5 % | 196 |
| Pajeaud | 4 102 €/m² | +2,6 % | 120 |
| La Fontaine | 3 985 €/m² | −1,3 % | 153 |
| Lionel Terray | 3 775 €/m² | −3,2 % | 49 |
| Parvis du Breuil et de la Bièvre | 2 649 €/m² | n.d. | 35 |
Les rues de Guillebaud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Gilles de Gennes | 4 956 €/m² | 33 |
| Rue Georges Charpak | n.d. | 8 |
| Rue Nicolas Copernic | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Guillebaud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 910 habitants (+11,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 12 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 306 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 160 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Guillebaud est moins cher que l’ensemble d’Antony : 4 983 €/m² en médiane, contre 5 513 €/m², soit 10 % d’écart.
Le marché compte 49 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (88 % d’appartements), pour une surface médiane de 71 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Guillebaud ?
Le prix médian dans le quartier Guillebaud est de 4 983 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 49 ventes. Sur cinq ans, 49 ventes donnent une médiane de 4 983 €/m².
Guillebaud est-il plus cher que Antony ?
Non : 4 983 €/m² en médiane dans le quartier Guillebaud, contre 5 513 €/m² pour l’ensemble d’Antony, soit −9,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Guillebaud ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 934 €/m² en 2021 à 4 986 €/m² en 2025 (+1,1 %).
Que désigne le quartier Guillebaud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.