Prix immobilier dans le quartier Fontaine Michalon d’Antony
Fontaine Michalon se vend 4 568 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % en dessous d’Antony. 122 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Antony sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Antony est passée de 5 634 €/m² (2021-T3) à 5 226 €/m² (2026-T2), soit −7,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 64 | 4 240 €/m² | 68 m² |
| Maisons | 58 | 5 736 €/m² | 98 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 6 | 4 773 €/m² | 33 m² |
| 50 à 79 m² | 57 | 4 427 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 55 | 4 784 €/m² | 106 m² |
Les quartiers d’Antony
26 quartiers d’Antony comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Antony.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Parc de Sceaux | 6 794 €/m² | +1,5 % | 133 |
| Céline | 6 346 €/m² | +2,4 % | 140 |
| Nouveau Cimetière | 6 230 €/m² | −3,8 % | 84 |
| Jean Moulin | 6 115 €/m² | +5,9 % | 228 |
| Hôtel de Ville | 6 000 €/m² | +4,1 % | 108 |
| Velpeau | 5 885 €/m² | +23,0 % | 124 |
| Croix de Berny | 5 800 €/m² | −0,1 % | 203 |
| 11 Novembre | 5 699 €/m² | −9,5 % | 206 |
| U.S. Métro | 5 587 €/m² | −6,1 % | 168 |
| Clinique du Bois de Verrières | 5 350 €/m² | +3,2 % | 132 |
| Conservatoire Darius Milhaud | 5 294 €/m² | +5,4 % | 197 |
| Bas Graviers | 5 290 €/m² | −8,3 % | 58 |
| Parc Heller | 5 234 €/m² | +0,4 % | 125 |
| Chemin de Fer | 5 000 €/m² | −9,5 % | 193 |
| Guillebaud | 4 986 €/m² | n.d. | 49 |
| Zone d'Activités | 4 864 €/m² | −1,8 % | 58 |
| Baconnets | 4 820 €/m² | −2,0 % | 97 |
| Ancien Cimetière | 4 640 €/m² | −8,4 % | 167 |
| Fontaine Michalon | 4 568 €/m² | +7,4 % | 122 |
| Les Godets | 4 530 €/m² | −9,7 % | 103 |
| Grand l | 4 375 €/m² | +2,6 % | 88 |
| Bois de l'Aurore | 4 212 €/m² | +7,5 % | 196 |
| Pajeaud | 4 102 €/m² | +2,6 % | 120 |
| La Fontaine | 3 985 €/m² | −1,3 % | 153 |
| Lionel Terray | 3 775 €/m² | −3,2 % | 49 |
| Parvis du Breuil et de la Bièvre | 2 649 €/m² | n.d. | 35 |
Les rues de Fontaine Michalon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Vermeir | 4 944 €/m² | 20 |
| Rue d'Aquitaine | 4 056 €/m² | 15 |
| Rue Joseph Fouriaux | n.d. | 9 |
| Rue du Coteau | n.d. | 7 |
| Rue des Pâquerettes | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fontaine Michalon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 074 habitants (+1,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 73 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 905 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 33 790 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 3 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 568 €/m² en médiane, Fontaine Michalon se situe 13 % en dessous de la médiane d’Antony (5 241 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 7,4 %.
122 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 24 par an.
Les appartements représentent 52 % des ventes ; les maisons se vendent 5 736 €/m² contre 4 240 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 3 737 €/m², un sur dix au-dessus de 6 060 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fontaine Michalon ?
Le prix médian dans le quartier Fontaine Michalon est de 4 568 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 122 ventes donnent une médiane de 4 579 €/m².
Fontaine Michalon est-il plus cher que Antony ?
Non : 4 568 €/m² en médiane dans le quartier Fontaine Michalon, contre 5 241 €/m² pour l’ensemble d’Antony, soit −12,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fontaine Michalon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,4 %, contre +2,1 % pour Antony. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 324 €/m² en 2021 à 4 526 €/m² en 2026 (+4,7 %).
Que désigne le quartier Fontaine Michalon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.