Avenue Leon Blum, Armentières (59280)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 702 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 120 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 141 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 702 €/m², puis un repli ; −20,8 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 21 | 2 281 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 84 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C30
- D57
- E126
- F101
- G10
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Leon Blum, à Armentières, se vend 2 281 €/m² en médiane pour une maison, sur les 21 ventes des cinq dernières années, soit 19 % au-dessus du quartier Bizet 1. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 21 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−20,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 84 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et un quart des 324 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 10 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 9 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Leon Blum, à Armentières ?
2 281 €/m² en médiane sur les 21 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 324 diagnostics, 111 logements sont classés F ou G, soit 34 %. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Leon Blum est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (C4, L99).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bizet 1
Rues voisines
- Rue du Marechal Joffre
- Rue des Paquerettes
- Rue des Sports
- Rue Corneille
- Avenue Leo Lagrange
- Allée de la Belle Onde
- Rue Raymond Lis
Plus large
- Quartier Bizet 1
- Prix immobilier à Armentières
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.