Avenue Jean Pierre Bénard, Athis-Mons (91200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Quartier 11, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 639 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 511 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 639 €/m², puis un repli ; −3,5 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 3 409 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 3 705 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 705 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 409 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C175
- D9
- E13
- F6
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Jean Pierre Bénard, à Athis-Mons, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Quartier 11 se vend 3 798 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−3,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2012) et seulement 4 % des 205 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 105 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Jean Pierre Bénard, à Athis-Mons ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Quartier 11 se vend 3 798 €/m² en médiane sur cinq ans, Athis-Mons 3 529 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 205 diagnostics, 8 logements sont classés F ou G, soit 4 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Jean Pierre Bénard est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (399, 4121, 485, 487, 488).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Quartier 11
- Avenue Marcel Sembat
- Rue de la Gaité
- Avenue Camélinat
- Rue Parmentier
- Rue Pierre Curie
- Rue des Violettes
- Rue Camille Flammarion
- Rue Jean Moulin
Rues voisines
- Avenue Léon Blum
- Allée d'Ozonville
- Avenue Henri Dunant
- Avenue de la République
- Rue Pierre Brossolette
- Rue G Anthonioz de Gaulle
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.