Prix immobilier dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye d’Avrillé
Le Brionneau-Parc de la Haye se vend 2 811 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous d’Avrillé. 186 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Avrillé sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Avrillé est passée de 2 570 €/m² (2021-T3) à 2 954 €/m² (2025-T4), soit +14,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 118 | 2 731 €/m² | 93 m² |
| Maisons | 68 | 3 106 €/m² | 108 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 10 | 3 183 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 38 | 3 039 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 138 | 2 731 €/m² | 107 m² |
Les quartiers d’Avrillé
6 quartiers d’Avrillé comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Avrillé.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Dézière-L'Étang | 3 100 €/m² | +15,4 % | 77 |
| Coteaux de la Mayenne | 3 059 €/m² | +7,2 % | 276 |
| Le Bois du Roi | 3 031 €/m² | −4,0 % | 208 |
| Centre Ville | 2 836 €/m² | −3,2 % | 145 |
| Le Brionneau-Parc de la Haye | 2 811 €/m² | −4,6 % | 186 |
| La Ternière | 2 771 €/m² | n.d. | 75 |
Les rues du Brionneau-Parc de la Haye
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Lurçat | 3 049 €/m² | 21 |
| Allée des Rochers | 2 545 €/m² | 18 |
| Esplanade du Val d'Or | 2 621 €/m² | 18 |
| Avenue Émile Savigner | n.d. | 15 |
| Avenue Jeanne de Laval | n.d. | 14 |
| Chemin du Champ des Martyrs | n.d. | 11 |
| Allée des Châtaigniers | n.d. | 9 |
| Rue Jean-Paul Girard | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 577 habitants (+11,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 77 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 294 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 29 460 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Le Brionneau-Parc de la Haye est moins cher que l’ensemble d’Avrillé : 2 811 €/m² en médiane, contre 2 928 €/m², soit 4 % d’écart.
Tendance sur un an : −4,6 %, contre −0,9 % à l’échelle d’Avrillé.
Le marché compte 186 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (63 % d’appartements), pour une surface médiane de 95 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 889 €/m², un sur dix au-dessus de 3 458 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye ?
Le prix médian dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye est de 2 811 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 186 ventes donnent une médiane de 2 893 €/m².
Le Brionneau-Parc de la Haye est-il plus cher que Avrillé ?
Non : 2 811 €/m² en médiane dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye, contre 2 928 €/m² pour l’ensemble d’Avrillé, soit −4,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,6 %, contre −0,9 % pour Avrillé. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 724 €/m² en 2021 à 2 871 €/m² en 2025 (+5,4 %).
Que désigne le quartier Le Brionneau-Parc de la Haye ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.