Res les Jardins de Bel Air, Baie-Mahault (97122)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 13 | 1 992 €/m² |
| 2023 | 11 | 2 004 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 962 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 004 €/m², puis un palier ; −1,5 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 34 | 1 986 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 82 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 34 ventes en cinq ans, Res les Jardins de Bel Air, à Baie-Mahault, affiche une médiane de 1 986 €/m² pour une maison, soit 15 % en dessous du quartier Wonche. Les 34 ventes signées en cinq ans, sur 31 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−1,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 82 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Res les Jardins de Bel Air, à Baie-Mahault ?
1 986 €/m² en médiane sur les 34 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué Res les Jardins de Bel Air ?
−1,5 % entre 2022 et 2024, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Où voir les ventes une par une Res les Jardins de Bel Air ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.