Prix immobilier dans le quartier Zone Industrielle de Jarry-La Jaille de Baie-Mahault
Zone Industrielle de Jarry-La Jaille se vend 3 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Baie-Mahault. 235 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Baie-Mahault sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Baie-Mahault est passée de 2 972 €/m² (2021-T3) à 3 030 €/m² (2025-T4), soit +2,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 130 | 3 226 €/m² | 56 m² |
| Maisons | 105 | 2 849 €/m² | 93 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 47 | 3 375 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 113 | 2 946 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 74 | 3 206 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de Baie-Mahault
6 quartiers de Baie-Mahault comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Baie-Mahault.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plaisance-Convenance | 3 832 €/m² | +12,4 % | 230 |
| Wonche | 3 304 €/m² | n.d. | 75 |
| Calvaire-Bragelogne | n.d. | n.d. | 39 |
| Zone Industrielle de Jarry-La Jaille | 3 043 €/m² | +31,1 % | 235 |
| Belcourt-Destrellan | 2 600 €/m² | +5,1 % | 112 |
| Le Bourg-Trioncelle | 2 397 €/m² | n.d. | 41 |
Les rues de Zone Industrielle de Jarry-La Jaille
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de Fond Sarail | 1 366 €/m² | 26 |
| Res la Griveliere A Moudong Ct | 3 125 €/m² | 22 |
| Res les Paletuviers Moudong Su | 4 121 €/m² | 20 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone Industrielle de Jarry-La Jaille vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 9 767 habitants (−4,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 33 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 0 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 4 194 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Zone Industrielle de Jarry-La Jaille, 3 043 €/m², rejoint celui de Baie-Mahault : 3 043 €/m².
Les prix montent : +31,1 % sur un an, à comparer avec +7,5 % pour Baie-Mahault.
Le marché compte 235 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (55 % d’appartements), pour une surface médiane de 69 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 437 €/m², un sur dix au-dessus de 4 336 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Industrielle de Jarry-La Jaille ?
Le prix médian dans le quartier Zone Industrielle de Jarry-La Jaille est de 3 043 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 235 ventes donnent une médiane de 3 115 €/m².
Zone Industrielle de Jarry-La Jaille est-il plus cher que Baie-Mahault ?
Non, pas vraiment : 3 043 €/m² en médiane dans le quartier Zone Industrielle de Jarry-La Jaille, contre 3 043 €/m² pour l’ensemble de Baie-Mahault, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone Industrielle de Jarry-La Jaille ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +31,1 %, contre +7,5 % pour Baie-Mahault. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 188 €/m² en 2021 à 2 941 €/m² en 2025 (−7,7 %).
Que désigne le quartier Zone Industrielle de Jarry-La Jaille ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.