Route Imperiale, Baillargues (34670)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 3 722 €/m² |
| 2022 | 21 | 3 624 €/m² |
| 2023 | 14 | 3 712 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 282 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 560 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 3 722 €/m², puis un repli ; −4,4 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 37 | 3 643 €/m² |
| 60 à 100 m² | 27 | 3 492 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 55 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 643 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 492 €/m²).
L’énergie des logements
- A30
- B56
- C129
- D6
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
7 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 7 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement route Imperiale s’est vendu 3 606 €/m² en médiane (64 ventes), soit 5 % en dessous du quartier Nord-Nord-Est. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (24 ventes), la médiane est de 3 364 €/m², 7 % en dessous de celle des cinq ans. Les 66 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 3 722 €/m² puis un repli : −4,4 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2012) et seulement 0 % des 221 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 8 copropriétés immatriculées dans la rue, de 122 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier et 60 à 65 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route Imperiale, à Baillargues ?
3 606 €/m² en médiane sur les 64 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 364 €/m² sur les 24 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 492 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 643 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 221 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux route Imperiale ?
7 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nord-Nord-Est
- Rue du Controle
- Avenue de la Camargue
- Rue des Troupes de Marines
- Rue Jean Vilar
- Chemin du Petit Bonheur
- Rue du Levant
Rues voisines
- Rue de la Croix de Jalle
- Rue de la Chicane
- Rue de Colombiers
- Rue des Ecoles
- Allée de la Mésange
- Rue du Coustoulies
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.