Res les Roches Blanches, Banyuls-sur-Mer (66650)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 9 | 3 106 €/m² |
| 2023 | 9 | 3 087 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 8 | 3 048 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 106 €/m², puis un palier ; −1,9 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 14 | 2 878 €/m² |
| 60 à 100 m² | 13 | 3 113 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 57 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 113 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 878 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement Res les Roches Blanches s’est vendu 3 043 €/m² en médiane (30 ventes), soit 7 % en dessous du quartier Ouest. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, dessinent un pic en 2022 à 3 106 €/m² puis un repli : −1,9 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 57 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 540 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Res les Roches Blanches, à Banyuls-sur-Mer ?
3 043 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 878 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 113 €/m² pour les 60 à 100 m².
Comment les prix ont-ils évolué Res les Roches Blanches ?
−1,9 % entre 2022 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Res les Roches Blanches est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (540).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Ouest
Rues voisines
- Rue Joliot Curie
- Avenue du Puig Del Mas
- Rue Lacaze Duthiers
- Rue Edouard Herriot
- Avenue Pierre Fabre
- Rue de Lattre de Tassigny
- Rue de la Soulane
- Route de Cerbere
- Rue Manolo Valiente
- Avenue Pierre de Marca
Plus large
- Quartier Ouest
- Prix immobilier à Banyuls-sur-Mer
- Prix des Pyrénées-Orientales
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.