Allée Marines, Bayonne (64100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 16 | 3 926 €/m² |
| 2023 | 13 | 4 484 €/m² |
| 2024 | 12 | 4 332 €/m² |
| 2025 | 19 | 3 975 €/m² |
| 2026 | 11 | 3 895 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 484 €/m², puis un repli ; −0,8 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 29 | 4 531 €/m² |
| 60 à 100 m² | 44 | 3 902 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 531 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 902 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement allée Marines s’est vendu 3 975 €/m² en médiane (75 ventes), soit 10 % en dessous du quartier Arènes-Allées Marines. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (38 ventes), la médiane est de 3 938 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 75 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 4 484 €/m² puis un repli : −0,8 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 62 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 14 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 10 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée Marines, à Bayonne ?
3 975 €/m² en médiane sur les 75 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 938 €/m² sur les 38 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 902 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 531 €/m² pour les 30 à 60 m².
Combien de copropriétés compte allée Marines ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 14 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. 0 sur 1 ont un syndic professionnel.
Allée Marines est-elle bien desservie ?
15 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 15 arrêts de bus (10, 12, 23, 3, 5, 6, BlaBlaCar Bu, N2, T1, T2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Arènes-Allées Marines
- Chemin de Sabalce
- Avenue Maréchal Foch
- Boulevard du Bab
- Avenue Louise Darracq
- Avenue Maréchal Harispe
- Avenue Maurice Goalard
- Avenue des Arènes
- Avenue Général Ducasse
- Rue de la Caserne des Douanes
Rues voisines
Plus large
- Quartier Arènes-Allées Marines
- Prix immobilier à Bayonne
- Prix des Pyrénées-Atlantiques
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.