Prix immobilier dans le quartier Porte de Beaune de Beaune
Porte de Beaune se vend 2 420 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Beaune. 265 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Beaune sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Beaune est passée de 2 316 €/m² (2021-T3) à 2 557 €/m² (2025-T4), soit +10,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 165 | 2 295 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 100 | 2 500 €/m² | 98 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 50 | 2 453 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 112 | 2 298 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 103 | 2 311 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Beaune
9 quartiers de Beaune comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Beaune.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 333 €/m² | +2,3 % | 271 |
| Vignes Rouges-Vérottes | 2 845 €/m² | 0,0 % | 114 |
| Camp Américain-Les Peupliers | 2 639 €/m² | −4,0 % | 161 |
| Colbert-Gare-Colombière | 2 622 €/m² | −3,5 % | 246 |
| Porte de Beaune | 2 420 €/m² | −5,2 % | 265 |
| Les Roles-Saint Martin | 2 403 €/m² | −4,6 % | 142 |
| Saint-Nicolas | 2 158 €/m² | n.d. | 138 |
| Saint-Jacques | 1 885 €/m² | −13,9 % | 138 |
| Blanches Fleurs | n.d. | n.d. | 74 |
Les rues de Porte de Beaune
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Verdun | 2 452 €/m² | 67 |
| Rue Maurice Mauchamp | 2 031 €/m² | 39 |
| Route de Seurre | n.d. | 24 |
| Route de Challanges | n.d. | 19 |
| Avenue du Lac | n.d. | 14 |
| La Perriere | n.d. | 14 |
| Rue de la Chartreuse | n.d. | 13 |
| Rue Lieutenant Dupuis | n.d. | 10 |
| Rue des Echaliers | n.d. | 4 |
| Chemin de Champagne | n.d. | 2 |
| Rue du Moulin Noize | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Porte de Beaune vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 657 habitants (−3,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 63 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 487 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 560 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Porte de Beaune est inférieur de 3 % à celui de Beaune : 2 420 €/m² contre 2 500 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 5,2 %.
265 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 53 par an.
Les appartements représentent 62 % des ventes ; les maisons se vendent 2 500 €/m² contre 2 295 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 457 €/m², un sur dix au-dessus de 3 804 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Porte de Beaune ?
Le prix médian dans le quartier Porte de Beaune est de 2 420 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 265 ventes donnent une médiane de 2 366 €/m².
Porte de Beaune est-il plus cher que Beaune ?
Non : 2 420 €/m² en médiane dans le quartier Porte de Beaune, contre 2 500 €/m² pour l’ensemble de Beaune, soit −3,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Porte de Beaune ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,2 %, contre −3,4 % pour Beaune. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 205 €/m² en 2021 à 2 516 €/m² en 2025 (+14,1 %).
Que désigne le quartier Porte de Beaune ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.