Prix immobilier à Beaune

2 509 €/m² en médiane, appartements 2 465 €/m², maisons 2 577 €/m², sur 1 574 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Beaune

Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Côte-d’Or est de 2 288 €/m² : Beaune est 10 % au-dessus. Voir les prix dans la Côte-d’Or.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Beaune

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Beaune

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Beaune

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Beaune
• Les dix rues les moins chères de Beaune
• Les dix rues les plus énergivores de Beaune

Les communes voisines dans la Côte-d’Or

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes de la Côte-d’Or.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 7,4 % des 7 655 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 376 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 96 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 44,98 % en 2025, soit environ 13,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

Les prix baissent à Beaune : −3,4 % sur douze mois, pour une médiane de 2 500 €/m². C’est 10 % de plus que la médiane de la Côte-d’Or (2 288 €/m²). Les appartements font l’essentiel du marché : 62 % des ventes, à 2 465 €/m² en médiane, contre 2 577 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à Beaune : 329 ventes en 2025, 205 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 313 €/m² en 2021 à 2 581 €/m² en 2025 (+11,6 %).