Boulevard de la Turbie, Beausoleil (06240)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +6,2 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 70 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (7 586 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (7 037 €/m²).

L’énergie des logements

• A3
• B9
• C37
• D30
• E23
• F10
• G3

Étiquette C dominante. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Avec 44 ventes en cinq ans, boulevard de la Turbie, à Beausoleil, affiche une médiane de 7 074 €/m² pour un appartement, soit 11 % au-dessus du quartier Centre. Les 46 ventes signées en cinq ans, sur 16 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +6,2 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1930) et 11 % des 115 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 9 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Centre

• Avenue Maréchal Foch
• Boulevard du Général Leclerc
• Rue du Pfr Calmette
• Avenue du Professeur Langevin
• Rue Jules Ferry
• Brtl du Centre
• Chemin de l'Usine Électrique
• Montée de la Crémaillère
• Rue des Lucioles

Rues voisines

• Avenue Général de Gaulle
• Boulevard de la République
• Avenue de Verdun
• Avenue Prince Rainier III Monaco
• Route des Serres

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