Prix immobilier dans le quartier Rive Droite de Bédarieux
Rive Droite se vend 1 090 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % au-dessus de Bédarieux. 214 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bédarieux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bédarieux est passée de 878 €/m² (2021-T3) à 1 125 €/m² (2025-T4), soit +28,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 108 | 1 411 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 106 | 753 €/m² | 69 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 1 087 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 19 | 1 000 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 79 | 861 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 111 | 971 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Bédarieux
4 quartiers de Bédarieux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bédarieux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Causses | n.d. | n.d. | 45 |
| Rive Gauche | 1 126 €/m² | n.d. | 105 |
| Rive Droite | 1 090 €/m² | +30,9 % | 214 |
| Zone d'Activités | 1 000 €/m² | n.d. | 171 |
Les rues de Rive Droite
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Alexandre | 902 €/m² | 28 |
| Avenue de Lodeve | n.d. | 20 |
| Avenue Jean Jaures | n.d. | 15 |
| Rue Aqueduc Saint Louis | n.d. | 9 |
| Route de Saint Pons | n.d. | 7 |
| Rue des Aires | n.d. | 7 |
| Quai Roosevelt | n.d. | 6 |
| Rue de l’Orb | n.d. | 5 |
| Rue de la Plaine | n.d. | 5 |
| Rue Saint Louis | n.d. | 5 |
| Place Pasteur | n.d. | 4 |
| Avenue Blanqui | n.d. | 3 |
| Impasse Saint Louis | n.d. | 3 |
| Rue de la Poterie | n.d. | 2 |
| Rue du Centre | n.d. | 2 |
| Avenue Abbe Tarroux | n.d. | 1 |
| Impasse de la Poterie | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Rive Droite vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 827 habitants (+0,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 40 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 49 % des résidences principales |
| Logements vacants | 26 % des 2 141 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 16 740 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 31 % |
Ce que disent les chiffres
Rive Droite est plus cher que l’ensemble de Bédarieux : 1 090 €/m² en médiane, contre 1 049 €/m², soit 4 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 30,9 %.
Le marché compte 214 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 50 % des ventes ; les maisons se vendent 1 411 €/m² contre 753 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 087 €/m², les grandes (80 m² et plus) 971 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Rive Droite ?
Le prix médian dans le quartier Rive Droite est de 1 090 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 214 ventes donnent une médiane de 947 €/m².
Rive Droite est-il plus cher que Bédarieux ?
Oui : 1 090 €/m² en médiane dans le quartier Rive Droite, contre 1 049 €/m² pour l’ensemble de Bédarieux, soit +3,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Rive Droite ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +30,9 %, contre +11,2 % pour Bédarieux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 732 €/m² en 2021 à 1 000 €/m² en 2025 (+36,6 %).
Que désigne le quartier Rive Droite ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.