Prix immobilier dans le quartier Rive Gauche de Bédarieux
Rive Gauche se vend 983 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Bédarieux. 105 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bédarieux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bédarieux est passée de 878 €/m² (2021-T3) à 1 125 €/m² (2025-T4), soit +28,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 60 | 1 285 €/m² | 95 m² |
| Appartements | 45 | 765 €/m² | 70 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 6 | 675 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 34 | 881 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 62 | 1 057 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Bédarieux
4 quartiers de Bédarieux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bédarieux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Causses | n.d. | n.d. | 45 |
| Rive Gauche | 1 126 €/m² | n.d. | 105 |
| Rive Droite | 1 090 €/m² | +30,9 % | 214 |
| Zone d'Activités | 1 000 €/m² | n.d. | 171 |
Les rues de Rive Gauche
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Clermont | n.d. | 13 |
| Rue Guiraude | n.d. | 6 |
| Rue Phalippou | n.d. | 6 |
| Rue de la Glaciere | n.d. | 4 |
| Rue Canorgues | n.d. | 2 |
| Rue Ancien Hôpital | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Rive Gauche vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 107 habitants (+3,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 65 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 37 % des résidences principales |
| Logements vacants | 19 % des 786 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 150 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 983 €/m² en médiane, Rive Gauche se vend au même niveau que l’ensemble de Bédarieux (968 €/m²).
En cinq ans, 105 logements se sont vendus dans le quartier Rive Gauche, autour de 21 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (43 % d’appartements), pour une surface médiane de 85 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Rive Gauche ?
Le prix médian dans le quartier Rive Gauche est de 983 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 105 ventes. Sur cinq ans, 105 ventes donnent une médiane de 983 €/m².
Rive Gauche est-il plus cher que Bédarieux ?
Non, pas vraiment : 983 €/m² en médiane dans le quartier Rive Gauche, contre 968 €/m² pour l’ensemble de Bédarieux, un écart de +1,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Rive Gauche ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 849 €/m² en 2021 à 998 €/m² en 2025 (+17,6 %).
Que désigne le quartier Rive Gauche ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.