Rue de l’Impératrice, Berck (62600)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 592 €/m², puis un repli ; +22,5 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 66 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 094 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 683 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B4
• C67
• D109
• E67
• F26
• G15

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 15 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

18 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 7 déclarations préalables, 6 permis de construire, 4 permis de démolir, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue de l’Impératrice, à Berck, se vend 2 864 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 81 ventes des cinq dernières années, soit 11 % au-dessus du quartier Quartier Chinois. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (18 ventes), la médiane est de 2 711 €/m², 5 % en dessous de celle des cinq ans. Les 151 ventes signées en cinq ans, sur 83 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 3 592 €/m², puis un palier : +22,5 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 14 % des 288 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 15 en G. Le registre national compte 23 copropriétés immatriculées dans la rue, de 7 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 18 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.

Autour de cette page

Rues du quartier Quartier Chinois

• Avenue du Huit Mai 1945
• Boulevard de Paris
• Chemin aux Raisins
• Rue Emile Lavezzari
• Rue Jeanne d’Arc
• Allee de l’Orion

Rues voisines

• Rue du Transvaal
• Rue du Haut Banc
• Rue du Silence
• Avenue Michel Malingre
• Rue Soubitez
• Rue d’Arsonval
• Rue Gabriel Péri
• Avenue Rene Gressier

Plus large

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