Rue du Professeur Testut, Bergerac (24100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Foirail, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 1 528 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 1 597 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +4,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 7 | 1 741 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C4
- D9
- E3
- F0
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue du Professeur Testut, à Bergerac, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Foirail se vend 1 479 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+4,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 64 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1981) et seulement 0 % des 18 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 117 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Professeur Testut, à Bergerac ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Foirail se vend 1 479 €/m² en médiane sur cinq ans, Bergerac 1 512 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 18 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue du Professeur Testut est-elle bien desservie ?
11 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 11 arrêts de bus (334, BlaBlaCar Bu, L1, NAV).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Foirail
- Rue Junien Rabier
- Rue Candillac
- Rue du Professeur Pozzi
- Rue Descartes
- Rue Neuve d'Argenson
- Rue Jules Michelet
- Avenue de Verdun
- Rue du Docteur Simounet
- Rue du Périgord
- Boulevard Victor Hugo
- Rue Elisee Reclus
- Rue Prosper Faugére
Rues voisines
Plus large
- Quartier Foirail
- Prix immobilier à Bergerac
- Prix de la Dordogne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.