Allée des Acacias, Berre-l'Étang (13130)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Capevaire-La Boétie, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 18 | 2 867 €/m² |
| 2022 | 5 | 2 832 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 2 867 €/m², puis un palier ; −1,2 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 13 | 2 844 €/m² |
| 60 à 100 m² | 12 | 2 914 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 59 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 914 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 844 €/m²).
L’énergie des logements
- A12
- B7
- C0
- D0
- E0
- F0
- G0
Étiquette A dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allée des Acacias, à Berre-l'Étang, compte 25 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Capevaire-La Boétie se vend 2 830 €/m² en médiane sur la même période. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (−1,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 59 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2020) et seulement 0 % des 19 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 11 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée des Acacias, à Berre-l'Étang ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Capevaire-La Boétie se vend 2 830 €/m² en médiane sur cinq ans, Berre-l'Étang 2 834 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 19 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Allée des Acacias est-elle bien desservie ?
28 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 28 arrêts de bus (11, 14, 15, 5015, 590, 591, 592, 692, 695, 698, 699).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Capevaire-La Boétie
Rues voisines
- Avenue Paul Langevin
- Boulevard Marcel Cachin
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- Rue Paul Eluard
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Plus large
- Quartier Capevaire-La Boétie
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.