Avenue Arthur Gaulard, Besançon (25000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 7 | 1 892 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 795 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 1 892 €/m², puis un repli ; −5,1 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 18 | 1 860 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 79 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C10
- D30
- E14
- F4
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Arthur Gaulard, à Besançon, se vend 1 860 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 20 ventes des cinq dernières années, soit 18 % en dessous du quartier Sarrail. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (18 ventes), la médiane est de 1 920 €/m², 3 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2024 à 2025 (−5,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et 10 % des 60 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 11 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Arthur Gaulard, à Besançon ?
1 860 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 1 920 €/m² sur les 18 ventes des vingt-quatre derniers mois.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 60 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 10 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Arthur Gaulard est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (10, 11, 12, 87, Ginko Citade, Ginko Hôpita, L3, L4, L5, L6, Plan B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Sarrail
- Gr Grande Rue
- Rue Bersot
- Rue Rivotte
- Rue de Pontarlier
- Rue des Martelots
- Rue Péclet
- Rue Victor Hugo
- Rue Moncey
- Rue de la Raye
Rues voisines
- Rue du Chambrier
- Rue de la Convention
- Allée de l'Île aux Moineaux
- Rue Ernest Renan
- Avenue de Chardonnet
- Chemin des Ragots
Plus large
- Quartier Sarrail
- Prix immobilier à Besançon
- Prix du Doubs
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.