Chemin de la Combe Noire, Besançon (25000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Rue de Vesoul, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D5
- E4
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Chemin de la Combe Noire, à Besançon, compte 1 vente sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Rue de Vesoul se vend 2 029 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 1 vente a été signée dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1957) et seulement 8 % des 12 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de la Combe Noire, à Besançon ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Rue de Vesoul se vend 2 029 €/m² en médiane sur cinq ans, Besançon 2 188 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 12 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 8 %.
Y a-t-il des travaux chemin de la Combe Noire ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Rue de Vesoul
- Rue des Justices
- Rue Thiébaud
- Chemin des Grands Bas
- Rue de Chaillot
- Rue Maréchal Lyautey
- Chemin de Valentin
- Rue Grenot
- Rue Elisée Reclus
Rues voisines
- Rue Andrey
- Rue Camille Flammarion
- Rue de l'Escale
- Rue Jean Wyrsch
- Rue des Jardins de Cythère
- Chemin de l'Espérance
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.