Prix immobilier dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming de Béthune
Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming se vend 1 390 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % en dessous de Béthune. 215 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Béthune sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Béthune est passée de 1 595 €/m² (2021-T3) à 1 404 €/m² (2025-T4), soit −12,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 163 | 1 557 €/m² | 87 m² |
| Appartements | 52 | 1 779 €/m² | 52 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 857 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 25 | 1 718 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 67 | 1 702 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 117 | 1 555 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Béthune
8 quartiers de Béthune comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Béthune.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pierrette Jardin Public | 2 014 €/m² | +22,8 % | 224 |
| Rue de Lille-Faubourg d'Arras | 1 873 €/m² | +9,3 % | 237 |
| Centre Ville | 1 705 €/m² | −3,0 % | 271 |
| Gare | 1 600 €/m² | +9,8 % | 330 |
| Beau Marais-Gare d'Eau-Espace Lafayette | 1 531 €/m² | +3,2 % | 204 |
| Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming | 1 390 €/m² | −14,7 % | 215 |
| Cheminots Huit Ter | 1 329 €/m² | −3,9 % | 125 |
| Mont Liebaut | 1 253 €/m² | n.d. | 65 |
Les rues de Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Pre des Rois | 1 933 €/m² | 27 |
| Rue Paul Doumer | n.d. | 25 |
| Rue Arthur Lamendin | n.d. | 15 |
| Rue du Quai de Bruay | n.d. | 14 |
| Avenue du Pont des Dames | n.d. | 10 |
| Rue d'Annezin | n.d. | 8 |
| Rue du Rabat | n.d. | 8 |
| Rue de Sébastopol | n.d. | 7 |
| Rue d'Aire | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 405 habitants (+5,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 107 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 500 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming est moins cher que l’ensemble de Béthune : 1 390 €/m² en médiane, contre 1 591 €/m², soit 13 % d’écart.
Les prix baissent : −14,7 % sur un an, à comparer avec +1,2 % pour Béthune.
Le marché compte 215 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 24 % des ventes ; les maisons se vendent 1 557 €/m² contre 1 779 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 857 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 555 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming ?
Le prix médian dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming est de 1 390 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 26 ventes. Sur cinq ans, 215 ventes donnent une médiane de 1 607 €/m².
Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming est-il plus cher que Béthune ?
Non : 1 390 €/m² en médiane dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming, contre 1 591 €/m² pour l’ensemble de Béthune, soit −12,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −14,7 %, contre +1,2 % pour Béthune. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 629 €/m² en 2021 à 1 463 €/m² en 2025 (−10,2 %).
Que désigne le quartier Catorive Mont Sorel Rabat Espace Industriel Fleming ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.