Rue de Rigoulet, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Augustin 3, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 5 | 5 556 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 87 m².
L’énergie des logements
- A128
- B0
- C18
- D7
- E2
- F2
- G0
Étiquette A dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue de Rigoulet, à Bordeaux, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Augustin 3 se vend 4 714 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2025) et seulement 1 % des 157 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 4 du bus dessert le secteur, avec 11 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur Saint-Augustin 3 est de 13,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 15,70 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Rigoulet, à Bordeaux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Augustin 3 se vend 4 714 €/m² en médiane sur cinq ans, Bordeaux 4 536 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 157 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 1 %.
Quel loyer peut-on demander rue de Rigoulet ?
Le loyer de référence 2023 du secteur Saint-Augustin 3 est de 13,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 15,70 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Augustin 3
- Rue Theresia Cabarrus
- Rue de la Bechade
- Avenue Jeanne d'Arc
- Rue de Canolle
- Rue de Caulet
- Avenue du Parc de Lescure
- Rue de Campeyraut
- Rue Léo Saignat
- Rue Boutin
- Rue du Haut Queyron
- Rue Albert Thomas
- Rue Descartes
- Rue Privat
- Rue Ponthelier
- Rue Frantz Despagnet
- Rue Mestrezat
- Rue de Belles Iles
- Rue Laure Gatet
- Rue Marceau
- Rue Gaston Lespiault
- Rue Dumonteil
- Place des Cèdres
- Rue des Cèdres
- Place Johnston
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.