Rue du Pavillon, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Nansouty 1, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 5 741 €/m² |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 5 | 6 132 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +6,8 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 6 040 €/m² |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 5 741 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 80 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (6 040 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (5 741 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C31
- D11
- E2
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue du Pavillon, à Bordeaux, compte 17 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Nansouty 1 se vend 4 814 €/m² en médiane sur la même période. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (+6,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1995) et seulement 0 % des 45 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 10 lignes de bus dessert le secteur, avec 58 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur Nansouty 1 est de 13,80 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 16,60 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Pavillon, à Bordeaux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Nansouty 1 se vend 4 814 €/m² en médiane sur cinq ans, Bordeaux 4 536 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 45 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander rue du Pavillon ?
Le loyer de référence 2023 du secteur Nansouty 1 est de 13,80 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 16,60 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nansouty 1
- Rue de Pessac
- Rue Mazarin
- Rue Borda
- Rue Pierre Duhem
- Rue Barrau
- Rue Clément
- Rue Succursale
- Rue Lamourous
- Rue Cadroin
Rues voisines
- Rue Millière
- Rue Leberthon
- Rue Villedieu
- Rue Tanesse
- Rue Donissan
- Impasse Laurendon
- Impasse Chanau
- Rue Brian
Plus large
- Quartier Nansouty 1
- Prix immobilier à Bordeaux
- Prix de la Gironde
- Loyers de référence à Bordeaux
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.