Rue Puysegur, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 5 567 €/m² |
| 2022 | 5 | 4 878 €/m² |
| 2023 | 6 | 4 833 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 5 567 €/m², puis un repli ; −13,2 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 15 | 4 878 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 38 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C26
- D22
- E13
- F7
- G3
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 19 ventes en cinq ans, rue Puysegur, à Bordeaux, affiche une médiane de 4 710 €/m² pour un appartement, soit 3 % au-dessus du quartier Nansouty 3. Les 25 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (−13,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et 14 % des 71 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne B du tramway et 4 lignes de bus desservent le secteur, avec 16 commerces et services. Le loyer de référence 2023 du secteur Nansouty 3 est de 13,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 15,60 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Puysegur, à Bordeaux ?
4 710 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 71 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 14 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Puysegur ?
Le loyer de référence 2023 du secteur Nansouty 3 est de 13,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 15,60 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nansouty 3
- Boulevard Pdt Franklin Roosevelt
- Rue Bertrand de Goth
- Route de Toulouse
- Rue du Sablonat
- Rue de Carros
- Passage Cairon
- Rue de Cauderes
- Rue Charles Péguy
- Rue Jean Mermoz
- Rue Regis
- Impasse Toussaint-Louverture
- Rue André Hible
- Rue de Taregua
Rues voisines
- Rue Marcelin
- Rue Dubourdieu
- Passage François Ducom
- Rue Sainte Genevieve
- Rue Paul Denuce
- Place Simiot
- Rue Diaz
- Rue Forestier
- Rue Lherisson
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.