Rue Sainte Elisabeth Caud, Bordeaux (33000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 3 162 €/m² |
| 2022 | 12 | 3 382 €/m² |
| 2023 | 6 | 3 229 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 382 €/m², puis un repli ; +2,1 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 19 | 3 233 €/m² |
| 100 m² et plus | 10 | 3 102 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 82 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 233 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 102 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 30 ventes en cinq ans, rue Sainte Elisabeth Caud, à Bordeaux, affiche une médiane de 3 171 €/m² pour un appartement, soit 13 % en dessous du quartier Lestonnat-Monséjour 8. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (+2,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 137 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur, avec 1 commerce ou service. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023. Le loyer de référence 2023 du secteur Lestonnat-Monséjour 8 est de 11,70 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 14,00 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Sainte Elisabeth Caud, à Bordeaux ?
3 171 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 102 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 233 €/m² pour les 60 à 100 m².
Combien de copropriétés compte rue Sainte Elisabeth Caud ?
6 copropriétés immatriculées au registre national, de 137 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. 5 sur 6 ont un syndic professionnel.
Quel loyer peut-on demander rue Sainte Elisabeth Caud ?
Le loyer de référence 2023 du secteur Lestonnat-Monséjour 8 est de 11,70 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 14,00 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Lestonnat-Monséjour 8
- Rue Perinot
- Rue Erik Satie
- Avenue de la Gare
- Rue Sainte Elisabeth
- Rue Jac Belaubre
- Rue des Rosiers
- Allée Mistral
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Rues voisines
- Rue Blanche
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- Rue 8 Eme Regiment Infanterie
- Rue Jean Richepin
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2023, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.