Avenue Thiers, Bouc-Bel-Air (13320)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, de juillet 2021 à décembre 2025, comparées au quartier et à la commune pour le même type de bien. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 (année incomplète) | 2 | n.d. |
| 2022 | 9 | n.d. |
| 2023 | 5 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année de moins de 15 ventes est comptée, sans médiane : la « médiane » de quelques ventes serait le prix de ces ventes. La tendance ne compare que des années entières.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 7 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 13 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
L’énergie des logements
- A1
- B3
- C50
- D6
- E5
- F4
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de démolir, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Depuis juillet 2021, un appartement avenue Thiers s’est vendu 4 643 €/m² en médiane (17 ventes), soit 12 % en dessous des appartements du quartier de La Salle. Depuis juillet 2021, 23 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2006) et seulement 6 % des 69 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 36 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 8 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Thiers, à Bouc-Bel-Air ?
4 643 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue de juillet 2021 à décembre 2025.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 69 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 6 %.
L’avenue Thiers est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (1100, 1200, 1400, 1500, 190, 191, 3100, 6500).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.