Rue Louis Benard, Boulogne-sur-Mer (62200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Bréquerecque Village, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 1 378 €/m² |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 8 | 1 335 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 106 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D7
- E11
- F2
- G1
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Louis Benard, à Boulogne-sur-Mer, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Bréquerecque Village se vend 1 634 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 106 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1930) et 13 % des 24 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 7 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 16 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Louis Benard, à Boulogne-sur-Mer ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Bréquerecque Village se vend 1 634 €/m² en médiane sur cinq ans, Boulogne-sur-Mer 1 585 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 24 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 13 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Louis Benard est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (128, 143, 206, 429, 430, 53, 78, 83, C, G, K2, M1, M2, P, SAD2, TH02).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bréquerecque Village
- Rue Panetie
- Rue de Brequerecque
- Avenue John Kennedy
- Rue de Bertinghen
- Rue Wallet
- Rue Belle Isle
- Rue Leuillieux
Rues voisines
- Rue du Chanoine Pillons
- Rue du Val Saint-Martin
- Rue du Colonel Dupuis
- Square Marivaux
- Place Rouget de Lisle
Plus large
- Quartier Bréquerecque Village
- Prix immobilier à Boulogne-sur-Mer
- Prix du Pas-de-Calais
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.