Rue Porte Gayole, Boulogne-sur-Mer (62200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 6 | 1 793 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 1 633 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C13
- D30
- E24
- F9
- G17
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 17 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Porte Gayole, à Boulogne-sur-Mer, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale se vend 1 455 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 9 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 69 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et un quart des 93 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 17 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 4 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 17 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Porte Gayole, à Boulogne-sur-Mer ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale se vend 1 455 €/m² en médiane sur cinq ans, Boulogne-sur-Mer 1 585 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 93 diagnostics, 26 logements sont classés F ou G, soit 28 %. Les 17 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Porte Gayole est-elle bien desservie ?
13 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 13 arrêts de bus (128, 188, 206, 426, 428, 429, 78, C, E, G, K2, M1, M2, N, P, SAD2, TH02).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale
- Rue Nationale
- Boulevard Daunou
- Rue des Pipots
- Rue de Joinville
- Rue de l'Ancien Rivage
- Rue Henri Martin
- Rue Hippolyte Darre
- Rue du Sautoir
- Rue Edmond Hedouin
- Rue Georges Melies
- Rue des Pretres
Rues voisines
- Rue Saint Marc
- Rue Jules Huret
- Rue Boucher de Perthes
- Boulevard du Prince Albert
- Rue Jules César
- Rue de Brequerecque
- Rue Camille Enlart
- Rue Hector Berlioz
- Rue du Val Saint-Martin
- Rue du Colonel Dupuis
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.