Av du Mal de Lattre de Tassigny, Bourges (18000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 11 | 409 €/m² |
| 2023 | 5 | 729 €/m² |
| 2024 | 5 | 388 €/m² |
| 2025 | 5 | 440 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 729 €/m², puis un repli ; +7,6 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 520 €/m² |
| 60 à 100 m² | 23 | 385 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (520 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (385 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C92
- D61
- E65
- F2
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Av du Mal de Lattre de Tassigny, à Bourges, se vend 388 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 27 ventes des cinq dernières années, soit 64 % en dessous du quartier Gibjoncs 2. Les 31 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+7,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 66 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1969) et seulement 1 % des 220 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Av du Mal de Lattre de Tassigny, à Bourges ?
388 €/m² en médiane sur les 27 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 385 €/m² pour les 60 à 100 m² et 520 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 220 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 1 %.
Av du Mal de Lattre de Tassigny est-elle bien desservie ?
22 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 22 arrêts de bus (1, 100, 105, 14, 21, 300, B201, B202, B221, B222, B223, B225, FP201, FP202, FP203, FP204, FP205, FP206, FP208, FP210).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Gibjoncs 2
Rues voisines
- Rue François Villon
- Avenue du Gen Charles de Gaulle
- Rue Arthur Rimbaud
- Avenue de la Libération
- Rue Henri Moissan
- Rue Gustave Eiffel
- Impasse Arthur Rimbaud
- Rue de la Sente aux Loups
- Route de la Charité
- Avenue Arnaud de Vogüe
Plus large
- Quartier Gibjoncs 2
- Prix immobilier à Bourges
- Prix du Cher
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.