Prix immobilier dans le quartier Oiselet-La Grive de Bourgoin-Jallieu
Oiselet-La Grive se vend 2 619 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus de Bourgoin-Jallieu. 346 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bourgoin-Jallieu sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bourgoin-Jallieu est passée de 2 403 €/m² (2021-T3) à 2 232 €/m² (2026-T2), soit −7,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 255 | 2 674 €/m² | 56 m² |
| Maisons | 91 | 2 864 €/m² | 91 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 2 621 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 83 | 3 108 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 174 | 2 615 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 2 769 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Bourgoin-Jallieu
9 quartiers de Bourgoin-Jallieu comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bourgoin-Jallieu.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montbernier | 2 795 €/m² | +0,9 % | 255 |
| Pré Pommier | 2 630 €/m² | +9,7 % | 127 |
| Oiselet-La Grive | 2 619 €/m² | −3,4 % | 346 |
| Centre Ville Est | 2 599 €/m² | −0,5 % | 267 |
| Saint-Michel | 2 385 €/m² | −0,6 % | 315 |
| Champfleuri | 2 373 €/m² | +17,8 % | 114 |
| Pré Bénit | 2 273 €/m² | −9,7 % | 302 |
| Champaret | 2 145 €/m² | −2,8 % | 298 |
| Pré Tillon | 1 842 €/m² | −17,7 % | 46 |
Les rues d’Oiselet-La Grive
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Martin Pêcheur | 2 825 €/m² | 48 |
| Route de Lyon | 2 615 €/m² | 46 |
| Rue Louis Braille | 3 094 €/m² | 28 |
| Résidence les Grives Rte de Lyon | 2 133 €/m² | 24 |
| Route de Saint Jean de Bournay | 3 258 €/m² | 18 |
| Rue du Trianon | 2 436 €/m² | 16 |
| Rue du Héron | n.d. | 15 |
| Rue Ampère | n.d. | 12 |
| Rue de l’Oiselet | n.d. | 11 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 11 |
| Rue Joseph Bédor | n.d. | 10 |
| Rue du Petit Bion | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Oiselet-La Grive vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 979 habitants (−2,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 35 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 451 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 390 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Oiselet-La Grive est plus cher que l’ensemble de Bourgoin-Jallieu : 2 619 €/m² en médiane, contre 2 483 €/m², soit 5 % d’écart.
Tendance sur un an : −3,4 %, contre −1,5 % à l’échelle de Bourgoin-Jallieu.
Le marché compte 346 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (74 % d’appartements), pour une surface médiane de 63 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 621 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 769 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Oiselet-La Grive ?
Le prix médian dans le quartier Oiselet-La Grive est de 2 619 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 70 ventes. Sur cinq ans, 346 ventes donnent une médiane de 2 719 €/m².
Oiselet-La Grive est-il plus cher que Bourgoin-Jallieu ?
Oui : 2 619 €/m² en médiane dans le quartier Oiselet-La Grive, contre 2 483 €/m² pour l’ensemble de Bourgoin-Jallieu, soit +5,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Oiselet-La Grive ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,4 %, contre −1,5 % pour Bourgoin-Jallieu. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 653 €/m² en 2021 à 2 536 €/m² en 2026 (−4,4 %).
Que désigne le quartier Oiselet-La Grive ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.