Prix immobilier dans le quartier Saint-Michel de Bourgoin-Jallieu
Saint-Michel se vend 2 385 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous de Bourgoin-Jallieu. 315 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bourgoin-Jallieu sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bourgoin-Jallieu est passée de 2 403 €/m² (2021-T3) à 2 232 €/m² (2026-T2), soit −7,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 288 | 2 319 €/m² | 67 m² |
| Maisons | 27 | 2 545 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 2 700 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 61 | 2 719 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 144 | 2 265 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 103 | 2 083 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Bourgoin-Jallieu
9 quartiers de Bourgoin-Jallieu comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bourgoin-Jallieu.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montbernier | 2 795 €/m² | +0,9 % | 255 |
| Pré Pommier | 2 630 €/m² | +9,7 % | 127 |
| Oiselet-La Grive | 2 619 €/m² | −3,4 % | 346 |
| Centre Ville Est | 2 599 €/m² | −0,5 % | 267 |
| Saint-Michel | 2 385 €/m² | −0,6 % | 315 |
| Champfleuri | 2 373 €/m² | +17,8 % | 114 |
| Pré Bénit | 2 273 €/m² | −9,7 % | 302 |
| Champaret | 2 145 €/m² | −2,8 % | 298 |
| Pré Tillon | 1 842 €/m² | −17,7 % | 46 |
Les rues de Saint-Michel
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Alpes | 2 123 €/m² | 33 |
| Rue de la République | 2 447 €/m² | 31 |
| Avenue Alsace Lorraine | 2 993 €/m² | 28 |
| Place René Cassin | 1 921 €/m² | 19 |
| Rue Stalingrad | n.d. | 16 |
| Rue Edouard Herriot | n.d. | 15 |
| Place Albert Schweitzer | n.d. | 12 |
| Place Hector Berlioz | n.d. | 11 |
| Place Raoul Follereau | n.d. | 11 |
| Rue Edouard Marion | n.d. | 10 |
| Avenue Gambetta | n.d. | 9 |
| Boulevard Saint Michel | n.d. | 9 |
| Place Président Carnot | n.d. | 9 |
| Rue Clémenceau | n.d. | 9 |
| Rue Jean Macé | n.d. | 9 |
| Rue Joseph Seigner | n.d. | 7 |
| Rue Paul Bert | n.d. | 6 |
| Rue Félix Faure | n.d. | 5 |
| Avenue Ambroise Genin | n.d. | 3 |
| Rue du Collège | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Michel vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 891 habitants (+2,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 29 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 884 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 990 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 22 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Saint-Michel est inférieur de 4 % à celui de Bourgoin-Jallieu : 2 385 €/m² contre 2 483 €/m².
Sur douze mois, les prix sont restés stables (−0,6 %).
315 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 63 par an.
Les appartements représentent 91 % des ventes ; les maisons se vendent 2 545 €/m² contre 2 319 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 700 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 083 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Michel ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Michel est de 2 385 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 69 ventes. Sur cinq ans, 315 ventes donnent une médiane de 2 343 €/m².
Saint-Michel est-il plus cher que Bourgoin-Jallieu ?
Non : 2 385 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Michel, contre 2 483 €/m² pour l’ensemble de Bourgoin-Jallieu, soit −3,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Michel ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,6 %, contre −1,5 % pour Bourgoin-Jallieu. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 343 €/m² en 2021 à 2 385 €/m² en 2026 (+1,8 %).
Que désigne le quartier Saint-Michel ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.