Rue d'Estienne d'Orves, Brétigny-sur-Orge (91220)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 17 | 3 167 €/m² |
| 2023 | 10 | 3 359 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 14 | 3 530 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +11,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 25 | 3 559 €/m² |
| 60 à 100 m² | 22 | 3 220 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 53 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 559 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 220 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C150
- D29
- E4
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 48 ventes en cinq ans, rue d'Estienne d'Orves, à Brétigny-sur-Orge, affiche une médiane de 3 403 €/m² pour un appartement, soit 9 % au-dessus du quartier Centre Ville. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 3 577 €/m², 5 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 48 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +11,5 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1998) et seulement 0 % des 183 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 131 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne C du RER et 18 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue d'Estienne d'Orves, à Brétigny-sur-Orge ?
3 403 €/m² en médiane sur les 48 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 577 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 220 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 559 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 183 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue d'Estienne d'Orves est-elle bien desservie ?
24 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 7 arrêts de RER (C), 17 arrêts de bus (4212, 4504, 4530, 4531, 4532, 4533, 4534, 4535, 4536, 4538, 4539, 4542, 4543, C, N131, Soir, TàD 4301, TàD 4591).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville
- Rue du Général Leclerc
- Rue Anatole France
- Avenue Edouard Branly
- Rue Maurice Boyau
- Rue Danielle Casanova
- Place Victor Hugo
- Rue de Cossigny
- Cité Pasteur
- Rue Alfred Leblanc
- Rue Camille Hebert
- Rue Lucien Bouget
- Rue des Ecoles
- Rue Gay Lussac
- Place Chevrier
- Rue Saint-Pierre
- Impasse Edouard Branly
Plus large
- Quartier Centre Ville
- Prix immobilier à Brétigny-sur-Orge
- Prix de l’Essonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.