Route de Genas, Bron (69500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 2 801 €/m² |
| 2022 | 65 | 2 692 €/m² |
| 2023 | 29 | 2 232 €/m² |
| 2024 | 37 | 2 422 €/m² |
| 2025 | 29 | 2 815 €/m² |
| 2026 | 9 | 2 753 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 2 815 €/m², puis un palier ; −1,7 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 4 286 €/m² |
| 30 à 60 m² | 73 | 3 170 €/m² |
| 60 à 100 m² | 97 | 2 232 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 2 116 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 286 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 116 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B5
- C227
- D90
- E90
- F19
- G11
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
10 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 9 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement route de Genas s’est vendu 2 712 €/m² en médiane (185 ventes), soit 3 % au-dessus du quartier Caravelle. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (63 ventes), la médiane est de 2 815 €/m², 4 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 186 ventes signées en cinq ans, sur 21 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 2 815 €/m² puis un repli : −1,7 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2009) et seulement 7 % des 442 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 11 en G. Le registre national compte 20 copropriétés immatriculées dans la rue, de 124 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 17 sont signalées fragiles.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Genas, à Bron ?
2 712 €/m² en médiane sur les 185 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 815 €/m² sur les 63 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 116 €/m² pour les 100 m² et plus et 4 286 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 442 diagnostics, 30 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux route de Genas ?
10 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.