Prix immobilier à Bron
3 040 €/m² en médiane, appartements 2 857 €/m², maisons 4 611 €/m², sur 2 435 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Bron
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Rhône est de 3 776 €/m² : Bron est 20 % en dessous. Voir les prix dans le Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 857 €/m² | 175 750 € | 2 038 |
| Maisons | 4 611 €/m² | 459 000 € | 397 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 439 €/m² | 98 000 € | 98 |
| 30 à 49 m² | 3 744 €/m² | 144 100 € | 344 |
| 50 à 79 m² | 2 735 €/m² | 175 000 € | 1 226 |
| 80 à 119 m² | 3 062 €/m² | 275 500 € | 612 |
| 120 m² et plus | 3 871 €/m² | 600 000 € | 155 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 121 €/m² | 112 500 € | 177 |
| 2 pièces | 3 544 €/m² | 155 000 € | 377 |
| 3 pièces | 2 902 €/m² | 184 300 € | 773 |
| 4 pièces | 2 707 €/m² | 209 000 € | 756 |
| 5 pièces et plus | 3 246 €/m² | 385 000 € | 352 |
Les quartiers de Bron
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bron Sud | 3 810 €/m² | −7,2 % | 463 |
| Terraillon-Plein Sud | 2 449 €/m² | −8,7 % | 264 |
| Gendarmerie-Garenne | 2 674 €/m² | −2,7 % | 263 |
| Centre | 3 572 €/m² | +29,1 % | 248 |
| Hôtel de Ville Alsace-Lorraine | 3 267 €/m² | +3,8 % | 228 |
| Ferdinand Buisson Église | 3 405 €/m² | +5,5 % | 196 |
| Caravelle | 2 616 €/m² | +14,8 % | 172 |
| Dubœuf-Camille Rousset | 3 082 €/m² | +1,0 % | 164 |
| Gérard Philipe-Ferdinand Buisson | 2 223 €/m² | −14,4 % | 156 |
| Essarts Nord | 3 889 €/m² | −7,2 % | 139 |
| Essarts Sud | 2 643 €/m² | −4,9 % | 130 |
| Route de Genas-Aliende | 3 149 €/m² | −14,7 % | 120 |
| Les Sapins-Pessivas | 2 909 €/m² | +6,6 % | 57 |
| Les Genêts-Hôpitaux | 2 963 €/m² | n.d. | 54 |
| Parilly Nord | 2 330 €/m² | n.d. | 39 |
Les rues de Bron
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Genas | 2 712 €/m² | 186 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 573 €/m² | 149 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 500 €/m² | 101 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 761 €/m² | 87 |
| Rue de la Pagère | 3 126 €/m² | 85 |
| Avenue Général de Gaulle | 3 977 €/m² | 74 |
| Rue du Parc | 2 489 €/m² | 64 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 104 €/m² | 62 |
| Rue Jacqueline Domergue | 2 669 €/m² | 52 |
| Rue Louis Pergaud | 2 008 €/m² | 51 |
| Rue Philippe Goy | 2 865 €/m² | 50 |
| Rue Christian Lacouture | 2 498 €/m² | 49 |
| Rue Paul Gauguin | 4 066 €/m² | 46 |
| Rue de la Batterie | 2 883 €/m² | 45 |
| Allée des Platanes | 2 672 €/m² | 41 |
| Rue Nungesser et Coli | 2 279 €/m² | 41 |
| Boulevard Pinel | 3 688 €/m² | 40 |
| Rue de la Marne | 2 807 €/m² | 40 |
| Rue de Montferrat | 2 715 €/m² | 35 |
| Avenue Ferdinand Buisson | 3 326 €/m² | 33 |
| Rue des Glycines | 2 663 €/m² | 32 |
| Avenue Camille Rousset | 2 927 €/m² | 31 |
| Rue Alsace-Lorraine | 2 855 €/m² | 31 |
| Rue des Lads | 4 146 €/m² | 31 |
| Rue Collomb | 2 855 €/m² | 30 |
| Rue du Manège | 4 212 €/m² | 27 |
| Rue Guillermin | 2 301 €/m² | 27 |
| Rue Youri Gagarine | 2 327 €/m² | 27 |
| Avenue François Mitterrand | 3 999 €/m² | 25 |
| Rue Guynemer | 2 162 €/m² | 24 |
Classements des rues de Bron
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Bron
- Les dix rues les moins chères de Bron
- Les dix rues de Bron où les prix montent le plus
- Les dix rues de Bron où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de Bron
Les communes voisines dans le Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Villeurbanne | 3 776 €/m² | 10 828 |
| Lyon 3e | 4 787 €/m² | 7 414 |
| Lyon 7e | 4 701 €/m² | 6 651 |
| Lyon 8e | 4 180 €/m² | 4 889 |
| Vénissieux | 2 804 €/m² | 2 562 |
| Lyon 9e | 3 971 €/m² | 3 426 |
| Vaulx-en-Velin | 2 947 €/m² | 1 612 |
| Lyon 6e | 5 745 €/m² | 3 283 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,0 % des 9 332 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 320 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 32,47 % en 2025, soit environ 10,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % à Bron, à 3 030 €/m². Le m² y coûte 20 % de moins que dans l’ensemble du Rhône, où la médiane est de 3 776 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 84 % des ventes, à 2 857 €/m² en médiane, contre 4 611 €/m² pour les maisons. Le marché s’est contracté : 209 ventes en 2026 contre 300 en 2021. Entre 2021 et 2026, le m² a perdu 6,8 % à Bron.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Bron ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,0 %, à 3 030 €/m², sur 411 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 3 179 €/m² à 2 964 €/m² (−6,8 %).
Combien coûte une maison à Bron ?
Une maison s’est vendue 459 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 611 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 397 ventes. Un appartement se vend 2 857 €/m².
Quel quartier de Bron est le plus cher ?
Essarts Nord : 3 889 €/m² en médiane sur 139 ventes. Le moins cher est Gérard Philipe-Ferdinand Buisson, à 2 223 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 15 à Bron.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 2 435 ventes de Bron entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.