Rue de l'Espérance, Brunoy (91800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 552 €/m² |
| 2022 | 11 | 2 672 €/m² |
| 2023 | 10 | 2 543 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 313 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 463 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 672 €/m², puis un repli ; −3,5 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 7 | 3 019 €/m² |
| 60 à 100 m² | 46 | 2 466 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 019 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 466 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D55
- E31
- F4
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 50 ventes en cinq ans, rue de l'Espérance, à Brunoy, affiche une médiane de 2 484 €/m² pour un appartement, soit 17 % en dessous du quartier Les Bords de L'Yerres. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (21 ventes), la médiane est de 2 442 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 53 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 2 672 €/m² puis un repli : −3,5 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 4 % des 99 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 392 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de l'Espérance, à Brunoy ?
2 484 €/m² en médiane sur les 50 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 442 €/m² sur les 21 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 466 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 019 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 99 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 4 %.
Rue de l'Espérance est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (4111, 4158).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Bords de L'Yerres
- Avenue du Marechal Davout
- Rue de Montgeron
- Avenue du Petit Château
- Avenue Galliéni
- Avenue de Monsieur
- Rue Talma
- Rue du Chateau de Soulins
- Allée des Daims
- Rue Tronchard
- Allée des Chevreuils
- Rue des Godeaux
- Rue des Glaises
Rues voisines
- Rue de la Poste
- Rue du Pont Perronet
- Rue Philisbourg
- Rue Pasteur
- Rue Monmartel
- Rue de la Gare
- Place Saint Medard
- Impasse de Brie
- Rue du Donjon
Plus large
- Quartier Les Bords de L'Yerres
- Prix immobilier à Brunoy
- Prix de l’Essonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.