Avenue de l'Europe, Bussy-Saint-Georges (77600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 6 | 4 833 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 084 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 437 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 4 833 €/m², puis un repli ; −8,2 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 18 | 4 410 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 80 m².
L’énergie des logements
- A0
- B52
- C44
- D2
- E0
- F0
- G0
Étiquette B dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue de l'Europe s’est vendu 4 348 €/m² en médiane (15 ventes), au niveau du quartier Centre Ville Sud-Ouest. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 4 833 €/m² puis un repli : −8,2 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 80 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2019) et seulement 0 % des 98 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 168 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de l'Europe, à Bussy-Saint-Georges ?
4 348 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 98 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Avenue de l'Europe est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (2228, 2244).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville Sud-Ouest
- Avenue Marie Curie
- Boulevard Antoine Giroust
- Boulevard Mendès France
- Avenue Haroun Tazieff
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- Rue Jean Monnet
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- Rue Camille Claudel
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre Ville Sud-Ouest
- Prix immobilier à Bussy-Saint-Georges
- Prix de Seine-et-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.