Allée des Arts, Caen (14000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Le Beau Site, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 6 | 3 667 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 110 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C7
- D5
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allée des Arts, à Caen, compte 7 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Le Beau Site se vend 2 760 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 7 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1993) et seulement 0 % des 12 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 114 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 10 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée des Arts, à Caen ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Le Beau Site se vend 2 760 €/m² en médiane sur cinq ans, Caen 2 920 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 12 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Allée des Arts est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 7 arrêts de bus (104, 105, 106, 11, 116, 118, 23, 32, 6A, 6B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Beau Site
- Rue du Blanc
- Résidence de la Prairie
- Chemin du Beau Site
- Boulevard Yves Guillou
- Rue de Maltot
- Rue de Bretteville
Rues voisines
- Rue du Pont Creon
- Rue Saint-Ouen
- Allée du Clos de la Prairie
- Allée du Nice Caennais
- Rue de la Haie Vigné
- Rue de Québec
Plus large
- Quartier Le Beau Site
- Prix immobilier à Caen
- Prix du Calvados
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.