Résidence Olympia, Caen (14000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +17,8 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 67 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 525 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 141 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B2
• C46
• D42
• E19
• F3
• G0

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Résidence Olympia, à Caen, se vend 2 475 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 72 ventes des cinq dernières années, soit 12 % en dessous du quartier Les Coutures. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (30 ventes), la médiane est de 2 592 €/m², 5 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 72 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +17,8 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et seulement 3 % des 112 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Les Coutures

• Rue Monseigneur Adam
• Rue Nicolas Oresme
• Rue Claude Chappe
• Allée des Merisiers
• Rue Georges Cazin
• Allée des Poiriers
• Allée des Abricotiers

Rues voisines

• Allée des Genets
• Rue Ledoux
• Rue le Notre
• Rue Eugène Maes
• Boulevard André Detolle
• Rue de la Haie Vigné
• Allée du Nice Caennais
• Rue Bernard Vanier
• Rue Robert Houdin

Plus large

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