Avenue de la Colle, Cagnes-sur-Mer (06800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, de juillet 2021 à juin 2026, comparées au quartier et à la commune pour le même type de bien. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 (année incomplète) | 2 | n.d. |
| 2022 | 7 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 8 | n.d. |
| 2025 | 5 | n.d. |
| 2026 (année incomplète) | 1 | n.d. |
Une année de moins de 15 ventes est comptée, sans médiane : la « médiane » de quelques ventes serait le prix de ces ventes. La tendance ne compare que des années entières.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 12 | n.d. |
| 100 m² et plus | 7 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 74 m².
L’énergie des logements
- A0
- B7
- C16
- D5
- E5
- F1
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Le logement en G est interdit à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue de la Colle, à Cagnes-sur-Mer, se vend 5 231 €/m² en médiane pour une maison, sur les 15 ventes de juillet 2021 à juin 2026, au niveau des maisons du quartier Saint-Jean. En cinq ans, 27 ventes ont été signées dans la rue, sur 16 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 74 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 6 % des 35 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 8 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Colle, à Cagnes-sur-Mer ?
5 231 €/m² en médiane sur les 15 ventes de maisons signées dans la rue de juillet 2021 à juin 2026.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 35 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Le logement en G est interdit à la location depuis 2025.
L’avenue de la Colle est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (09, 23, 26, 636, 655, 6655).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Jean
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- Chemin de Sainte Colombe
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.