Chemin de l'Hubac, Cagnes-sur-Mer (06800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier L'Hubac, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 6 | 4 898 €/m² |
| 2024 | 5 | 5 085 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 800 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 5 085 €/m², puis un repli ; −2,0 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 4 872 €/m² |
| 100 m² et plus | 15 | 4 773 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 110 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 872 €/m²), les 100 m² et plus le moins (4 773 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C6
- D11
- E3
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Chemin de l'Hubac, à Cagnes-sur-Mer, compte 23 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier L'Hubac se vend 4 475 €/m² en médiane sur la même période. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 11 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2025 (−2,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 110 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 5 % des 21 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 21 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de l'Hubac, à Cagnes-sur-Mer ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier L'Hubac se vend 4 475 €/m² en médiane sur cinq ans, Cagnes-sur-Mer 4 610 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 21 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 5 %.
Chemin de l'Hubac est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (21).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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- Route de France
- Chemin du Collet de l'Hubac
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- Montee du Coteau
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.