Chemin de la Maure, Cagnes-sur-Mer (06800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 9 | 4 169 €/m² |
| 2023 | 8 | 5 197 €/m² |
| 2024 | 7 | 5 333 €/m² |
| 2025 | 5 | 6 734 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +61,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 8 | 5 717 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 18 | 4 152 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 104 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 717 €/m²), les 100 m² et plus le moins (4 152 €/m²).
L’énergie des logements
- A2
- B8
- C23
- D13
- E8
- F1
- G0
Étiquette C dominante.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 20 ventes en cinq ans, chemin de la Maure, à Cagnes-sur-Mer, affiche une médiane de 4 405 €/m² pour une maison, soit 9 % en dessous du quartier Le Nord-Est. Les 33 ventes signées en cinq ans, sur 17 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+61,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 104 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 2 % des 55 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de la Maure, à Cagnes-sur-Mer ?
4 405 €/m² en médiane sur les 20 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 4 152 €/m² pour les 100 m² et plus et 5 717 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 55 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 2 %.
Y a-t-il des travaux chemin de la Maure ?
4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Nord-Est
- Chemin du Vallon des Vaux
- Avenue de la Gaude
- Chemin de la Campanette
- Chemin des Salles
- Chemin du Val de Cagnes
- Chemin des Mauberts
- Chemin des Noisetiers
- Chemin de Sainte Pétronille
Rues voisines
Plus large
- Quartier Le Nord-Est
- Prix immobilier à Cagnes-sur-Mer
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.