Rue Soutine, Cagnes-sur-Mer (06800)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +3,4 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 44 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (4 545 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 237 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B2
• C29
• D8
• E2
• F0
• G0

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Rue Soutine, à Cagnes-sur-Mer, se vend 4 128 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 18 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Les Colettes. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (+3,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 0 % des 41 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 11 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Les Colettes

• Avenue des Tuilières
• Rue Modigliani
• Chemin des Collettes
• Chemin des Canebiers
• Allée des Bugadières
• Place Sainte Luce
• Rue Edouard Robion
• Allée des Platanes

Rues voisines

• Avenue de Passaù
• Avenue Auguste Renoir
• Rue Louis Négro
• Cours du Béal
• Cours Cours du Beal
• Place du Général de Gaulle

Plus large

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