Prix immobilier dans le quartier Charles de Gaulle de Cahors
Charles de Gaulle se vend 1 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Cahors. 240 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cahors sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cahors est passée de 1 451 €/m² (2021-T3) à 1 549 €/m² (2025-T4), soit +6,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 178 | 1 521 €/m² | 58 m² |
| Maisons | 62 | 1 781 €/m² | 98 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 56 | 1 538 €/m² | 17 m² |
| 30 à 49 m² | 27 | 1 625 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 80 | 1 530 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 1 639 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Cahors
9 quartiers de Cahors comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cahors.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plaine de la Barre | 2 000 €/m² | n.d. | 115 |
| Cabazat | 1 653 €/m² | +27,4 % | 180 |
| Regourd | 1 632 €/m² | n.d. | 68 |
| Terre Rouge | 1 569 €/m² | −5,3 % | 218 |
| Cabessut | 1 560 €/m² | +23,9 % | 146 |
| Les Badernes | 1 543 €/m² | +11,7 % | 388 |
| Charles de Gaulle | 1 500 €/m² | −12,5 % | 240 |
| Fénelon | 1 231 €/m² | −21,5 % | 149 |
| Saint-Georges | 1 174 €/m² | −20,0 % | 166 |
Les rues de Charles de Gaulle
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Cadourques | 1 471 €/m² | 45 |
| Rue du 17 Août | 1 088 €/m² | 21 |
| Rue Residence Alix Freycinet | 1 969 €/m² | 18 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 17 |
| Rue Anatole France | n.d. | 11 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 10 |
| Rue des Thermes | n.d. | 10 |
| Rue Gustave Larroumet | n.d. | 7 |
| Rue Joachim Murat | n.d. | 6 |
| Rue des Augustins | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Charles de Gaulle vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 884 habitants (+3,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 47 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 14 % des 1 498 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 240 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 500 €/m² en médiane, Charles de Gaulle se vend au même niveau que l’ensemble de Cahors (1 500 €/m²).
Les prix baissent : −12,5 % sur un an, à comparer avec −1,0 % pour Cahors.
Le marché compte 240 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (74 % d’appartements), pour une surface médiane de 66 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 538 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 639 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Charles de Gaulle ?
Le prix médian dans le quartier Charles de Gaulle est de 1 500 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 31 ventes. Sur cinq ans, 240 ventes donnent une médiane de 1 588 €/m².
Charles de Gaulle est-il plus cher que Cahors ?
Non, pas vraiment : 1 500 €/m² en médiane dans le quartier Charles de Gaulle, contre 1 500 €/m² pour l’ensemble de Cahors, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Charles de Gaulle ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −12,5 %, contre −1,0 % pour Cahors. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 524 €/m² en 2021 à 1 573 €/m² en 2025 (+3,2 %).
Que désigne le quartier Charles de Gaulle ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.