Rue Emile Zola, Cahors (46000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Charles de Gaulle, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 1 580 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 5 | 1 657 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +4,9 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 1 714 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 7 | 1 413 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 75 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 714 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 413 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C5
- D22
- E9
- F6
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Emile Zola, à Cahors, compte 17 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Charles de Gaulle se vend 1 588 €/m² en médiane sur la même période. Les 17 ventes signées en cinq ans, sur 11 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +4,9 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 75 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 16 % des 45 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 14 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 15 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Emile Zola, à Cahors ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Charles de Gaulle se vend 1 588 €/m² en médiane sur cinq ans, Cahors 1 488 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 45 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 16 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Emile Zola est-elle bien desservie ?
9 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 9 arrêts de bus (1, 2, 3, 4, 875, 880, 881, 882, 883, 889, 890, 891, BlaBlaCar Bu, FlixBus N705, LAD 16).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Charles de Gaulle
- Rue des Cadourques
- Rue du 17 Août
- Rue Residence Alix Freycinet
- Rue Anatole France
- Avenue Jean Jaurès
- Rue des Thermes
- Rue Gustave Larroumet
- Rue Joachim Murat
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Rues voisines
- Rue Louis Deloncle
- Rue Marcel Pagnol
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- Rue Fondue Haute
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- Rue du Château du Roi
- Rue du Portail Alban
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.