Chemin de Crépieux, Caluire-et-Cuire (69300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 14 | 5 037 €/m² |
| 2022 | 27 | 5 309 €/m² |
| 2023 | 15 | 4 195 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 625 €/m² |
| 2025 | 25 | 4 175 €/m² |
| 2026 | 13 | 3 273 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 5 309 €/m², puis un repli ; −35,0 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 23 | 4 208 €/m² |
| 60 à 100 m² | 58 | 4 248 €/m² |
| 100 m² et plus | 24 | 5 155 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 74 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (5 155 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 208 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B7
- C150
- D65
- E44
- F25
- G7
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
12 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 8 permis de construire, 3 permis d’aménager, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Chemin de Crépieux, à Caluire-et-Cuire, se vend 4 208 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 87 ventes des cinq dernières années, soit 10 % en dessous du quartier Maréchal Foch. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (37 ventes), la médiane est de 3 797 €/m², 10 % en dessous de celle des cinq ans. Les 106 ventes signées en cinq ans, sur 34 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 5 309 €/m² puis un repli : −35,0 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2007) et 11 % des 298 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 7 en G. Le registre national compte 18 copropriétés immatriculées dans la rue, de 74 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart ; 14 sont signalées fragiles. Depuis 2017, 12 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de Crépieux, à Caluire-et-Cuire ?
4 208 €/m² en médiane sur les 87 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 797 €/m² sur les 37 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 4 208 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 155 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 298 diagnostics, 32 logements sont classés F ou G, soit 11 %. Les 7 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux chemin de Crépieux ?
12 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Maréchal Foch
Rues voisines
- Rue Martin Basse
- Avenue Louis Dufour
- Avenue des Platanes
- Montée des Soldats
- Avenue Général de Gaulle
- Chemin des Petites Brosses
- Chemin de Vassieux
- Chemin Petit
- Rue André Dufrène
Plus large
- Quartier Maréchal Foch
- Prix immobilier à Caluire-et-Cuire
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.