Rue Saint Lazare, Cambrai (59400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 7 | 968 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 20 | 988 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 74 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D11
- E9
- F4
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de démolir, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 19 ventes en cinq ans, rue Saint Lazare, à Cambrai, affiche une médiane de 984 €/m² pour un appartement, soit 34 % en dessous du quartier Cambrai 8. En cinq ans, 22 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 74 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1966) et 15 % des 26 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 49 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 13 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Saint Lazare, à Cambrai ?
984 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 26 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 15 %.
Rue Saint Lazare est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (13, 14, 15, 16, 17, 18, 3, 4, N01, S100, S30, S40, S50).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Cambrai 8
- Boulevard Faidherbe
- Rue Saint-Géry
- Rue des Chaudronniers
- Rue du Marché aux Poissons
- Place du Marechal Leclerc
- Rue des Capucins
- Square de la Choque
- Rue des Anglaises
- Rue Louis Blériot
- Rue de la Manutention
- Rue de Monstrelet
- Place Aristide Briand
- Rue Pasteur
- Rue Sadi Carnot
- Rue des Bouchers
- Rue d'Alger
- Rue de Nice
- Rue des Rôtisseurs
- Rue des Cordiers
- Rue des Tanneries
- Rue du Général de Gaulle
- Rue Jean Jaurès
- Grande Rue Vanderburch
- Rue des Clefs
Rues voisines
Plus large
- Quartier Cambrai 8
- Prix immobilier à Cambrai
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.