Avenue Notre-Dame des Pins, Cannes (06400)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Source, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 74 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (8 545 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (7 269 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B3
• C6
• D1
• E3
• F1
• G0

Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Avenue Notre-Dame des Pins, à Cannes, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Source se vend 6 000 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 74 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et seulement 7 % des 14 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier La Source

• Boulevard Alexandre 3
• Rue Lacour
• Avenue de Madrid
• Boulevard Eugène Tripet
• Boulevard Général Vautrin
• Rue Cirrode
• Rue de Russie
• Avenue du Parc Madrid
• Rue Velasquez
• Rue Fénelon
• Avenue Alexandra
• Rue Jeanne Bermondi
• Impasse des Deux Eglises

Rues voisines

• Avenue Tristan Bernard
• Avenue Maréchal Juin
• Avenue Justinia

Plus large

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